Оценка зданий

Наши специалисты могут Вам предложить такие услуги, как:

- оценка зданий при осуществлении купли-продажи;

- независимая оценка зданий, при сдаче оного в аренду;

- оценка здания для залога;

- оценка здания и/или зданий, при судебном разбирательстве;

- независимая оценка зданий при внесении в уставный капитал предприятия;

- оценка здания и/или зданий, в целях налогообложения;

- независимая оценка зданий при страховании;

- независимая оценка зданий, при принятии хозяйственных/управленческих  решений, например при передаче здания, и/или зданий в оперативное управление;

- оценка здания для цели вступления в наследство и оформление нотариальных документов.

Для проведения оценки здания, нашим специалистам-оценщикам потребуется определенный список документов.

Перечень документов для физического лица:

- Правоустанавливающие документы на оцениваемое здание;

- Документы из БТИ на здание, поэтажный план и экспликация дома включительно:

- Документы на зем.участок, на котором, располагается оцениваемое здание;

- Информация о сооружениях (постройках), находящихся на территории оцениваемого объекта;

- Информация о присутствии обременений;

- Уведомление о физических границах оцениваемого здания при наличии (копия геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения здания);

- Сведения об имуществе, находящемся на территории оцениваемого здания, но не являющемся недвижимым (при наличии такого документа);

- Техническая документация по оцениваемому зданию (проектно-сметная документация на строительство, реконструкцию здания, объяснительные записи) при их наличии.

Перечень документов для юридического лица, в зависимости от индивидуального случая может видоизменяться, плюс ещё бухгалтерская справка о балансовой стоимости оцениваемого здания (при необходимости).

Каждая независимая оценка, в исполнении наших дипломированных оценщиков, включает проведение экспертизы и оформление отчета об оценке здания, и подкрепляется отчетом об оценке, в соответствии с Федеральным законом.

 Раздел описание объекта в Отчете содержит информацию о наименовании, годе постройки, информацию о последнем капитальном ремонте, количестве этажей, состав помещений, описание основных конструктивных элементов, существенные дефекты, его фактическое использование.