Оценка АЗС

Прежде чем говорить об оценке АЗС (автозаправочной станции) надо понимать, что мы оценочная компания и мы не оцениваем качество бензина, для нас АЗС это объект оценки, а значит, мы определяем рыночную стоимость самой автозаправочной станции как отдельного бизнеса или актива.

Конечно же, сомнительное качество продаваемых на данной заправочной станции горюче-смазочных материалов могут сказаться на рыночной стоимости автозаправочной станции не в лучшую сторону, так как это влияет на репутацию данной АЗС.

Так что же такое Оценка АЗС?

В нашем случае оценка АЗС – это процесс определения рыночной стоимости технологической системы, которой предназначена для заправки транспортных средств только жидким моторным топливом и характеризуется подземным месторасположением резервуаров и их разнесением с топливораздаточными колонками. Тут не следует путать АЗС и ГЗС (Газа заправочная станция), где топливо газообразное.

Чаше всего оценка автозаправочной станции проводят как оценка отдельного бизнеса, в целях получения кредита или взноса в уставной капитал компании.

Для чего необходима оценка АЗС?

Хочется отметить, что тут приведен не полный список целей, для чего необходима оценка автозаправочной станции.

• Оценка для распределения долей.
• Оценка арендной ставки АЗС (при сдачи в аренду)
• Оценка при банкротстве и ликвидации компании
• Оценка при внесении взноса в уставной капитал
• Оценка для выкупа
• В случаях возникновения споров о величине рыночной стоимости
• При сдаче объекта в аренду
• Оценка при расторжении партнерства (имущественных спорах)
• Оценка для получения кредита
• Оценка для купли / продажи
• Международные Стандарты Финансовой Отчетности (МСФО)
• Оценка для оптимизации налогообложения
• Переоценка
• Оценка при страховании

Какие документы необходимы для оценки АЗС?

• Правоустанавливающие документы Бухгалтерский баланс за последние 3 года (при необходимости).
• Список оборудование имающегося на автозаправочной станции.
• Перечень недвижимости (строений и документы на постройки).
• Перечень нематериальных активов (торговые марки и товарные знаки).
• Финансовые вложения (долгосрочные и краткосрочные).
• Дебиторская задолженность.