Оценка коттеджа

Рынок загородной недвижимости сформировался за последние годы очень быстро. Предложения о продажи или аренде загородной недвижимости огромнейшее количество разброс цен зависит, от месторасположения, наличия инфраструктуры, удаленности от центра города и т.д.

Но взять, к примеру, журнал или газету по продаже загородной недвижимости и найти похожий коттедж на Ваш, а после этого говорить, что ваша недвижимость стоит столько же, это конечно же, не правильно.

Для определения точной стоимости коттеджа конечно же лучше обратиться к специалистам, получить отчет о рыночной стоимости коттеджа, который будет иметь реальную неоспоримую стоимость.

Перечень документов необходимых для оценки коттеджа.

1. Копии документов, подтверждающие собственность на объект оценки (свидетельство на право собственности).
2. Кадастровый план земельного участка, где находится объект оценки (в нашем случае коттедж), или договор аренды на земельный участок, если земля не в собственности.
3. Справки бюро технической инвентаризации (БТИ) для объекта оценки (Экспликация и поэтажной план).
4. Документы заказчика (копия паспорта заказчика).

Для каких целей необходима оценка коттеджа?

Чаще всего оценка коттеджей необходима физическим лиц, как объект оценки загородной недвижимости и часто встречающееся цели приведены ниже хотя это не полный список.

• Оценка для получения кредита (Оценка коттеджа для залога)
• Оценка коттеджа при купли продажи
• Оценка загородной недвижимости при оформлении наследства
• Оценка коттеджа при причинение ущерба (пожар, залив и т.д.)
• Оценка коттеджа при расторжении партнерства (развод, раздел и т.д.)
• Оценка загородной недвижимости для получения ипотеки
• Оценка арены коттеджа (арендной ставки, арендной платы)
• Оценка коттеджа при страховании